观点一 卖房炒股不靠谱也不明智
主持人：股市近日连续大涨，涨幅近10%，在货币政策趋向全面宽松，投资者的风险偏好明显提升，从而带动了各资金涌入股市。据市场反应，股市参与各方似乎都打了鸡血，个人投资者更是蜂拥而至，更有众多看多人士：“楼市升值空间已不在，卖房炒股的时候到了”。大家是怎样看这个现象的？卖房炒股是不是一件靠谱的事呢？
张毅：我认为是不靠谱的，不要传闻里讲的和专家的，看到股市上涨就说一些不靠谱的话。首先你要区分房屋是居住用房还是投资用房，如果有多余的房子是可以拿出来投资股市的，因为你是投资型住房，作为投资而言房子和股票都是属于投资产品，只是选择不同而已。
王雪生：我个人认为,不能笼统地说卖房炒股是不是一件靠谱的事。因为投资股票是一件技术要求非常高的工作，没有这方面知识的投资股票者不贸然入市，更不要说是卖了房子去炒股。
任强：中国股市的涨跌是和中国实体经济的好坏挂钩的，降息更多的是一个信号，对于股市的带动只是短期性的，至于长期是否能持续支持大盘的上扬，这个要打一个问号。而从历次房地产涨跌的经验来看，降息对于地产产业有着直接的利好刺激，这个刺激效果或许比我们想象的还要大，这个时候卖房炒股似乎不太明智。
观点二 买房好时机炒股需谨慎
主持人：我们知道，最近西安很多楼盘都在降价，而股市却在连涨。俗话说，买涨不买跌，那么现在到底是入手楼市的好时机还是进入股市的好时机呢?
任强：近期房价回跌到了一个较为合理的价位，同时降息与首套房的利率优惠政策都表明，买房的最佳时刻到了，特别是对刚性需求的置业群体。而股市，在中国实体经济未回暖、金融市场未之前，炒股需要慎重。中国股市若不进行大刀阔斧的，投资永远不会有保障。相比而言楼市更加靠谱，但要注意的是楼市是受供给、人口、经济相互协调影响的，目前中国楼市分化加剧，一、二线城市地产投资相对稳妥，而三四线城市则存在很大风险。
王雪生：再牛的市场也有人亏本，再熊的市场也有人赚钱。我认为如果有多套房子，绝对可以考虑卖房炒股的。但是如果仅仅有一套房子，绝对不卖房子去炒股。股市的瞬息万变，很难说何时是卖房炒股的最佳时机。最主要的是如果用自住房去炒股的话常不的行为，股市不像房产，房产是固定资产，是扎根在那里的。对于普通人投资一套房子出租，远比投资瞬息万变的股票市场更可靠。但对于具有专业知识和风险承受能力的人来讲，肯定是投资股票市场更有吸引力。
张毅：我觉得想要投资股票首先要看股票现在是什么样的阶段，这一波段是政策行情还是信心行情。我认为这一波行情是新一届领导上任以后对社会各种层面来驱动的，而不是本身市场行情或经济好转的行情。当前经济是在下行，那么这一轮行情是人们对的信心。所以说这一波行情不是经济转好所产生的。通俗地讲，股票的上涨也是暂时的。
经济学上说，投资要低成本高收入，哪个投资成本低回报高才是具有投资价值的。投资首先一个要素就是未来有前景的。我认为楼市和股市对于投资而言是一个，因为不管是楼市还是股市，都有一个对未来的预期，未来发展好，都是有向上空间的，这才具备投资价值。
观点三 西安楼市仍有投资价值
主持人：股市确实风险太大，投资房产似乎更稳健些，但是我们都知道，房地产市场已经过了买房像买白菜那样的繁荣时期，那就本地来讲，西安楼市是否还具有投资价值？
任强：受国家宏观经济与政策影响，房地产市场的黄金时代将不复存在，购房置业更加趋于与市场化，以前的房价暴涨将不复存在，房地产的投资属性将逐渐走低，更不用说投机了。西安属于省会城市，市场的潜在需求量巨大，楼市总体来说还算健康，因此房子有长期投资价值，但很难再出现暴涨的局面。
王雪生：我觉得西安楼市只要买了房就能赚钱的时代已经过去了，总体上说西安楼市大幅度上涨的可能性也已经不大了。但在一些特殊地段与银行存款相比，也还是具有一定投资价值的。现在投资西安楼市，如果对区位、户型、买入时机掌握不当，也的确不排除可能亏本的可能。
张毅：西安大部分楼盘的投资价值和潜力还是具备的，主要原因我觉得有三点：首先，西安城市未来发展依然为人们看好，经贸、物流、高科技、文化创意等产业园区茁壮成长；其次，西安城市本身的辐射力和重要度在西部地区很大，随着高铁经济、丝绸之经济带等概念实施发展，西安市的辐射力将会更加体现。国内一线城市发展趋于饱和，必将分流出很多企业周边的或较好的二线城市发展，西安市目前在国内诸多二线城市中拥有比较好的名气与竞争力，会使西安赢得更多的机会，推动城市迅速发展。.陕西省内地市发展加快，地市中经济逐年增加，而地市中的热钱投资钟情于省会西安多年未变，但投资渠道逐渐增多，不再局限于不动产投资，更多的投资向着经营、生产、服务等方面，这些投资都将更好的促进城市的发展，而不像以前单一的推高本地房价。
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