银十”楼市迎完美逆袭 买房最好时机已到

　　湘潭房产网10月26日讯 在被称为楼市黄金期的“金九银十”，今年可谓是跌宕起伏。从整个9月以及10月上旬的楼市状况来看，住宅、非住宅成交明显下滑，购房者出手意愿不强，表现十分堪忧。不过从10月23日第19届湘潭房地产交易博览会开幕之日起，楼市便俨然换了一副全新面孔，“银十”楼市也因为房博会的火爆终迎来完美逆袭。

　　根据湘潭365房产网数据统计显示，2015年10月份截至到25日，湘潭市新房住宅共计成交1790套，环比9月上涨254.45%，而房交会前三天内新房住宅网签量共计1552套，日均成交大约为517套，占比全月目前销售量的86.70%，从数据我们可以明显感受到房博会期间楼市的热度。

　　除了房博会期间大量利好政策来袭促使购房者迅速出手之外，在房博会期间央行再度降息政策的更是助推楼市成交大幅上涨。有业内人士表示，在连续降息后，购房成本降低，加之房博会期间各开发商推出的购房优惠一箩筐，对于购房者来说无疑意味买房的最好时机已到，所以有需求一定要赶紧出手，切勿轻易错失良机！

　　1、衡量购房成本

　　房子买不买，首要看购房成本是否能承受，在入市之前购房者先要对自身的经济状况做一个全面的衡量，尤其是贷款买房者，除了首付款之外，还款方式的选择非常重要，不同的还贷方式，买房成本也大不相同，所以最主要的还是应当以个人的收入来源为出发点，确保能轻松承担还贷压力。

　　2、学习购房知识

　　很多购房者在挑选楼盘的时候总会有一种眼花缭乱的感觉，任凭置业顾问说得天花乱坠自己还是搞不清状况，之所以出现这种感觉原因在于购房者对于购房过程有并不熟知，所以在买房之前，要积累一定的房产知识，对楼市目前的情况也可以进行相关的关注。

　　3、了解在售楼盘

　　对于楼市当下在售楼盘的销售信息有所了解，购房者便可以结合自身需求从这些楼盘中更为迅速的挑选到几个心仪的，然后再进行详细的跟进。一般来说，购房者可以借助一些权威的房产类网站、、户外广告等渠道进行了解。

　　4、实地看房考察

　　看房过程中并不是到营销中心听听置业顾问介绍就行，关键还在于购房者要有自己的想法，听之余对有所疑虑的部分一定要问清，切勿稀里糊涂就下定，最好是实地走访3个左右的楼盘，对它们的区域、配套、户型、价格、开发商等情况进行统一的比较，这样才能筛选到真正合适的好楼盘。

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