“街道干部30多次协调，扫平了超市入驻的障碍，让我们对以后的经营更有信心了。”日前，众佰联义乌小商品直销超市和国鑫商厦业假断掌手相图解主委员会将一面印有“民，创营商”字样的锦旗送至江山虎山街道办事处，为街道干部“想商户之所想、急商户之所急”，为民排忧解难的做法点赞。
国鑫商厦地处江山解放黄金段，商厦一层约900平方米的面积，涉及大小商铺共87名业主。此前，只有商厦主入口两侧零星的6家商铺在经营，其余商铺近5年无法正常经营。“商厦人气不足、商品低端、品牌吸引力不够，商户租金不交，管理混乱，许多业主跑到社区和街道反映这个问题。”虎山街道党工委副介绍，经过调查，街道发现仅靠业主单打独斗经营不能解决根本性问题，必须引进大的市场主体。
2018年下半年，虎山街道、国鑫商厦业主委员会开始着手招商，联系了一些有意向的投资人，并最终与建德市投资人盛来法达成协议，由盛来法在商厦一层投资经营众佰联义乌小商品直销超市。确定投资意向后，盛来法却了难题，87名业主众口难调，特别是6名已经将商铺单独出租并收取租金的业主，对整体出租提出了。为了解决问题，虎山街道主动出击，与住建局物业管理科一起积极开展协调工作，做业主的思想工作。“去年下半年，每月都要召开不少于5次的协调会，总共协调了30多次，一直到12月末，投资人才与87名业主全部达成和解。”介绍说。
今年1月底，众佰联义乌小商品直销超市开始正式营业。超市运行良好，而许多业主也收到了久违的租金，投资人与业主实现双赢。“总共62万元租金，每三年递增5%，按地段不同，业主至少每年能收到五千元租金，商铺总算能产生效益了。”业主何子根高兴地说。返回搜狐，查看更多