今日(12月26日),接梅溪湖第一限价地053号成功“出嫁”后,其“姊妹地块”054号也成功出让。
[2017]长土网054号位于岳麓区梅溪湖环湖西侧F-20地块,出让面积18278.14平方,容积率7.1。此地块为商住用地,出让年限商业40年、住宅70年,商住比5.2:4.8。建筑限高200米。
与053号相同,此地块也限定了销售价格,地内限定住宅销售价同样为9970元/㎡(精装修价格不计入房屋销售价,精装修价格由住建委按确定)。
最终,054号由福州康安利信投 资有限公司,经过46轮竞价,历时2个多小时,总价9.2亿元竞得,折合楼面价7088元/㎡。
054号地块南临近湖九,西临五洲,东临环湖。与053号相比,其坐拥一线湖景资源,景观优势更为明显。据地铁2号线米,交通便利。
该地块周边楼盘有梅溪湖金茂湾和卓越浅水湾,其住宅限定销售价9970元/㎡,远低于周边楼盘均价,且一线临湖,未来入市潜力不小。