商铺投资是很多投资客会选择的一种理财方式，同时也是一件烧脑的事情！但是，一切皆有。喵喵酱和大家聊一下商铺投资的三大。
上海环球奥特莱斯项目就在常州市新北区的北面，是江苏省“十二五”规划重点打造的新区和城市副中心，类似于上海的浦东新区、金桥开发区。一小时车程可以覆盖南京、镇江、常州、扬州、泰州五大城市，规划开通的地铁三号线就在旁边，未来的升值潜力非常巨大，周边有很多世界500强企业和中国知名企业，周边规划得非常好，具有得天独厚的区位优势。
每一个繁华的地方，都会形成一定的商圈。那里是人们、购物的天堂。并不一定局限于在城市的商业中心，在一个新的城区形成的时候，一个新的商圈就形成了，往往集中在娱乐场所、餐饮场所或公司集中地。在偏城区，人口密集的地方，也有不同大小的商圈，那里也就是人们活动的中心地带。当然也是商铺赢利的。奥莱金街位于瑞江和滨江的口，周边多条公交线直达项目，同时抵达周边城市非常方便，交通非常便利，源源不断客流量为商铺收益打下基础。可以说这是未来商业的核心区，引擎整个大港新区商业的升级。做一个投资先行者，自然要看为数不多的投资洼地。
城市在变迁之中，本来热闹的市场，因为附近居民的迁移，生意可能一落千丈。原来毫不起眼的铺面，也可能因为附近某个市场的兴建而变得炙手可热，价格翻倍上涨。道的改建、拓宽，城市的整体规划，都对商铺的价值有极大的影响。如果能预先了解城市规划，提前进行投资，可以获得丰厚回报。
镇江奥特莱斯位于常州市新北区的北面，规划开通的地铁三号线就在旁边，都说地铁一响，黄金万两，到时候带来的不只是大量的人潮，可观的消费力，更是房价的升值！城市大商业规划，全新格局即将形成。