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春节前现最好购房时机置业投资需及时!投资时机

※发布时间:2015-2-11 15:20:17   ※发布作者:habao   ※出自何处: 
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  提要:经历了“930”政策、央行降息、公积金新政等利好的刺激,毫无疑问的是包括广州在内的全国楼市正迎来新一轮的复苏,这在各地楼市近期成交可以得到印证。而且随着春节的临近,各大开发商必然会抓紧“春节档”这个营销契机,给出较大让利优惠,力求与购房者搭台,唱出一台双赢的好戏,因此春节前无疑是最佳购房抄底窗口期!

    春节前是购房的好时机吗?这是大多数购房者近期最关心的话题。尽管目前的房价并没有出现所谓的“低点”,市场上也没有“促销”成风,甚至在2014年最后一个月广州楼市还高高翘起了尾巴,以9787套成交达到全年峰值。

    在广州楼市如此火爆的时候,但为何众多房产专家还说春节前却是购房的好时机呢?在经历了“930”政策、央行降息、公积金新政等利好的刺激,毫无疑问的是包括广州在内的全国楼市正迎来新一轮的复苏,这在各地楼市近期成交可以得到印证。而且随着春节的临近,各大开发商必然会抓紧“春节档”这个营销契机,给出较大让利优惠,力求与购房者搭台,唱出一台双赢的好戏,因此春节前无疑是最佳购房抄底窗口期!

    春节后需求大量,购房竞争激烈

    大部分购房者春节前的想法是先观望,看看春节后是否会有新的政策出现,然后再考虑出手。因此历年春节前都会积压大量的购房需求,造成节后需求喷发,导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房,不但是房价更高,房源选择机会更少。因此可以说,春节前房价相对是处于低点,而且选择余地大!

    节后迎三月春,价格或上涨

    今年的春节来得比较晚,节后就已经快到三月份了。按照近几年房地产的走势,一般楼市在3月份都会有一定的涨幅,因此楼市也有了三月春的说法。而这与春节前积压大量购房需求,节后造成市场井喷有关。一般说来,春节后房价会有大概5%左右的涨幅,有的楼盘甚至有10%的涨幅。因此春节前遇到合适的房子,就要出手了。

    节前贷款比较容易

    利率低享优惠银行每年1月开始放贷,额度相对多一些,年前贷款比较容易。尽管银行陆续取消首套优惠,但年前买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策,一般到2月底各大银行都停办优惠,大多数会按基准利率执行,比如贷款100万25年利息相差近20万,这可不是个小数目,一个家庭一年两年的收入。

    新一轮圈地热潮或将来临,未来将推动房价上涨

    随着新一年的到来,各大开发商又纷纷开始展开新一年的布局,“圈地”热潮也随之来临。2015年一线城市土地市场开局火爆,、上海、深圳地价屡次刷新,更是诞生史上最贵总体地王,开发商对后市相当看好。随着土地市场的火热,地价的攀升和推动,房价必然也会有一定的涨幅。

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