作为天津自贸区核心组成部分的中心商务区，正面临入驻公司增加、办公及公寓人员增多带来的生活消费需求。饭店、超市、洗衣、美发等生活服务类商户争相入驻，户均客流较三四年前增加两到三倍。
昨日中午，记者在中心商务区浙商大厦看到，身着职业装的白领走出电梯，到位于生活服务区就餐。快餐、面馆、川菜、小吃等不同类型的六七家饭店营业纳客。面馆老板吴先生告诉记者，他4年前来到这里时，浙商大厦才刚投用，周围还是一片工地。面馆主要靠少数公司组织员工用餐，一天不过四五十人，营业额才约600元。去年迎来客流高峰，日就餐人数增加到300人，营业额达四五千元。“钱”景看好，附近饭馆一下子就从一两家增加到六七家。
一家面积200多平方米的超市内，负责人赵先生边结账边告诉记者，一年光租金就25万元，投这么多钱，就是看中了消费前景。不光是白天上班族们零食类消费，随着公寓住客增多，夜生活也丰富了起来，夜间消费有时可占超市日营业额的半壁江山。而且，“居民”们带有明显的商务区特征，虽然公寓内能源灶具齐全，但大部分人还是选择下馆子，仅少数人自己买菜做饭。即便如此，他还是进了一些新鲜蔬菜，抢占这个“小众”市场。如今，超市日顾客数量达到三四百人，比最初时增加了两到三倍，日营业额5000元左右。
来自河西区的王先生一年前花20多万元购买了一套专业洗衣设备，又以6万元的年租金在这租了一间50平方米的底商，开了一家干洗店。业务量稳步增长，比去年增加了约两倍。顾客以散客为主，设备未全力运转。未来他希望与银行、酒店等加强联系，拉来职业装批量订单，那样利润将很可观。
人口意味着消费，消费将带来利润，记者在采访过程中感受到，商户们对中心商务区未来入驻人口抱有强烈期待。目前浙商大厦、大厦、华茂大厦、国泰大厦是入驻率较高的几座大楼，银行、理财、彩扩、饭店、超市、洗衣、美发等服务配套的商户也集中在这些楼宇。中心商务区某房产中介员工告诉记者，大厦底商出租率已达50%，浙商大厦的底商出租率已高达90%，还不断有新的商户前来寻找商机，并谋求入驻。