戴德梁行研究报告显示，2017年全球房地产投资可用新资金可达4350亿美元，略低于去年的最高纪录，但是2009年以来的第二高数值。值得关注的是，中国预计仍是第二大目标国家，且绝大多数资金来自国内基金。
戴德梁行研究报告显示，2017年全球房地产投资可用新资金可达4350亿美元，略低于去年的最高纪录，但是2009年以来的第二高数值。值得关注的是，中国预计仍是第二大目标国家，且绝大多数资金来自国内基金。
戴德梁行《Great Wall of Money》系列报告了投向全球房地产的新筹得资金总额，包括债券和股票。数据显示，2017年全球资金总额较2016年下降2%，这是自2011年以来首次出现下滑，但规模仍是有史以来的第二高，反映了本周期内投向房地产的资金出现惊人增长。以美元计算，投向欧洲、中东及非洲的资金下滑9%，降至1300亿美元；投向美洲的资金升幅2%，增至1730亿美元；同时，投向亚洲的资金微涨至1320亿美元。
越来越多的投资者将专注于单一国家策略，而不是分散多国投资。目前，单一国家投资资金占可用资金的61%，在过去三年的时间内增长超过55%。根据戴德梁行预测，美国仍可能是2017年第一大目标投资市场。尽管2016年期间投资活动有所放缓，但投向美国市场的资金依然很高。
值得关注的是，中国预计仍是第二大目标国家，其绝大多数资金来自国内基金。包括许多美国注册基金在内的大量海外基金也寻求在中国立足，因为中国经济的快速发展提供了一个不断厚实的投资基础。
英国是第三大具有吸引力的市场。在“英国脱欧”谈判产生和经济不确定性的背景下，一些投资者采取“观望”的态度，戴德梁行预计投向英国的资金会将会相对减少。换言之，在定价疲软的情况下，一些投资者热衷于等待更多的产品投向市场。
戴德梁行大中华区海外投资部主管、亚太区董事总经理范桂娟表示，尽管英国脱欧，伦敦依然是中国和中国内地投资者越来越有吸引力的投资目的地。此外，美国门户城市如纽约、、、、，西雅图和仍然是中国私人和机构投资者最抢手的目的地。写字楼是中国投资者最喜欢的资产类别，其次是酒店；而养老地产作为一种新的资产类梦见亲人生病别，越来越获得中国投资者的兴趣。
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